{"id":136,"date":"2014-03-31T12:22:47","date_gmt":"2014-03-31T10:22:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/?page_id=136"},"modified":"2014-09-09T15:49:51","modified_gmt":"2014-09-09T13:49:51","slug":"landsbygdsboende-norden","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\/landsbygdsboende-norden\/","title":{"rendered":"Landsbygdsboende i Norden"},"content":{"rendered":"
\"bild-landsbygsboende-i-norden\"<\/a>

J\u00f6rgen Lithander \u2013 Myndigheten f\u00f6r tillv\u00e4xtpolitiska utv\u00e4rderingar och analyser<\/p><\/div>\n

J\u00f6rgen Lithander redogjorde f\u00f6r en f\u00e4rsk, nordisk analys av landsbygdsboende i Norden (uppdrag av nordiska ministerr\u00e5det). Studien summeras i en rapport med planerad utgivning i sept 2012. Titel: \u201dRural housing\u201d<\/p>\n

Studiens syfte var att beskriva landsbygdsboendet i Norge, Sverige och Finland. Inneh\u00e5llet \u00e4r b\u00e5de beskrivande utifr\u00e5n faktisk utveckling, men inneh\u00e5ller ocks\u00e5 fiktiva exempel. Tre omr\u00e5den genomlyses: finansiering, planering och regelverk samt \u201dsecond homes\u201d\/del\u00e5rsboende. Rapporten behandlar bland annat \u00f6vergripande m\u00e5l med bostadspolitiken d\u00e4r bland annat Norge konstaterades sticka ut med en tydlig ambition om ett spritt boende och bra m\u00f6jligheter att bo p\u00e5 landsbygd.<\/p>\n

Lithander redogjorde f\u00f6r rapportens disposition och de olika l\u00e4ndernas karakt\u00e4rsdrag med avseende p\u00e5 landsbygdsboende. Beskrivningen av situationen i resp land behandlar bland annat information om beskattning av bost\u00e4der och finansieringssystem (rapporten inneh\u00e5ller exempel p\u00e5 finansieringsuppl\u00e4gg vid ny- och ombyggnation utifr\u00e5n uppgifter fr\u00e5n banker).<\/p>\n

Kusterna och fj\u00e4llen utm\u00e4rker sig som plats f\u00f6r second homes, studien har \u00e4ven analyserat situationen utifr\u00e5n andelen second homes i f\u00f6rh\u00e5llande till det totala bostadsbest\u00e5ndet. Andelen \u00e4r st\u00f6rst l\u00e4ngs kusterna, i fj\u00e4llen och i Dalarna (second home index).<\/p>\n

F\u00f6r att illustrera betydelsen av del\u00e5rsbonde har man \u00e4ven studerat vistelsetiden. Slutsatsen \u00e4r att h\u00e4r finns en inte ov\u00e4sentlig \u201dosynlig\u201d befolkning som inte syns i statistiken, men som nyttjar lokalsamh\u00e4llets service och infrastruktur.<\/p>\n

Fr\u00e5gan om boende p\u00e5 landsbygd konstateras inte vara helt l\u00e4ttf\u00e5ngad, f\u00f6ruts\u00e4ttningarna och marknadens \u00f6nskem\u00e5l kan variera stort mellan olika typer av landsbygd. Bost\u00e4derna m\u00e5ste alltid synka med marknaden och m\u00f6ta den efterfr\u00e5gan som finns.<\/p>\n

Rapporten beskriver de finansiella villkoren f\u00f6r byggnation p\u00e5 landsbygden genom tv\u00e5 grundl\u00e4ggande bed\u00f6mningar: subjektsbed\u00f6mning (l\u00e5ntagarens \u00e5terbetalningsf\u00f6rm\u00e5ga), 2. Objektsbed\u00f6mning (pants\u00e4kerhet via marknadsv\u00e4rde). \u201dBanker kan inte f\u00f6rv\u00e4ntas vara intresserade av att finansiera en bostad d\u00e4r marknadsv\u00e4rdet understiger produktionskostnaden\u201d, konstaterade Lithander.<\/p>\n

En n\u00e4rmare titt p\u00e5 de nordiska l\u00e4ndernas finansieringsmodeller gav t\u00e4nkv\u00e4rd information.<\/p>\n

Norge<\/em>: \u201dHusbanken\u201d kan finansiera direkt eller via kommuner. Samma r\u00e4nteniv\u00e5 oavsett var i landet huset ligger. Husbanken kan \u00e4ven finansiera ombyggnad.<\/p>\n

Finland<\/em>: Stadsborgen f\u00f6r \u00e4garbost\u00e4der, alla kan f\u00e5, men l\u00e5g garantiniv\u00e5 (15-18 procent). En f\u00f6rdel \u00e4r att det blir l\u00e4ttare f\u00f6r banken att hitta s\u00e4kerhet i fastigheten.<\/p>\n

Sverige:<\/em> Kreditgarantier via statliga BKN (h\u00f6g garantiniv\u00e5, men krav p\u00e5 fullgod s\u00e4kerhet). M\u00f6jligheten beskrevs som lite utnyttjad.<\/p>\n

Lithander avrundade med ett resonemang om marknad och politik: \u201dUtnyttja marknadsl\u00f6sningar s\u00e5 l\u00e5ngt som m\u00f6jligt. Men om politiken har en ambition att bygga, f\u00f6rvalta och finansiera bost\u00e4der utanf\u00f6r storstadsregioner kr\u00e4vs ett institutionellt system f\u00f6r att hantera skillnader i f\u00f6ruts\u00e4ttningar \u00f6ver landet.\u201d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

J\u00f6rgen Lithander redogjorde f\u00f6r en f\u00e4rsk, nordisk analys av landsbygdsboende i Norden (uppdrag av nordiska ministerr\u00e5det). Studien summeras i en rapport med planerad utgivning i sept 2012. Titel: \u201dRural housing\u201d Studiens syfte var att beskriva landsbygdsboendet i Norge, Sverige och … Forts\u00e4tt l\u00e4sa <\/i><\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":110,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-136","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nLandsbygdsboende i Norden - SUSCOD<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\/landsbygdsboende-norden\/\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Ber\u00e4knad l\u00e4stid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minuter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.tillvaxtbohuslan.se\\\/suscod\\\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\\\/landsbygdsboende-norden\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.tillvaxtbohuslan.se\\\/suscod\\\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\\\/landsbygdsboende-norden\\\/\",\"name\":\"Landsbygdsboende i Norden - SUSCOD\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.tillvaxtbohuslan.se\\\/suscod\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.tillvaxtbohuslan.se\\\/suscod\\\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\\\/landsbygdsboende-norden\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.tillvaxtbohuslan.se\\\/suscod\\\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\\\/landsbygdsboende-norden\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.tillvaxtbohuslan.se\\\/suscod\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/3\\\/2014\\\/03\\\/bild-landsbygsboende-i-norden.jpg\",\"datePublished\":\"2014-03-31T10:22:47+00:00\",\"dateModified\":\"2014-09-09T13:49:51+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.tillvaxtbohuslan.se\\\/suscod\\\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\\\/landsbygdsboende-norden\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.tillvaxtbohuslan.se\\\/suscod\\\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\\\/landsbygdsboende-norden\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.tillvaxtbohuslan.se\\\/suscod\\\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\\\/landsbygdsboende-norden\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.tillvaxtbohuslan.se\\\/suscod\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/3\\\/2014\\\/03\\\/bild-landsbygsboende-i-norden.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.tillvaxtbohuslan.se\\\/suscod\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/3\\\/2014\\\/03\\\/bild-landsbygsboende-i-norden.jpg\",\"width\":510,\"height\":250},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.tillvaxtbohuslan.se\\\/suscod\\\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\\\/landsbygdsboende-norden\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hem\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.tillvaxtbohuslan.se\\\/suscod\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Hel\u00e5rsboende och bostadsbyggande p\u00e5 landsbygden och i sk\u00e4rg\u00e5rden\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.tillvaxtbohuslan.se\\\/suscod\\\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Landsbygdsboende i Norden\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.tillvaxtbohuslan.se\\\/suscod\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.tillvaxtbohuslan.se\\\/suscod\\\/\",\"name\":\"SUSCOD\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.tillvaxtbohuslan.se\\\/suscod\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"sv-SE\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Landsbygdsboende i Norden - SUSCOD","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\/landsbygdsboende-norden\/","twitter_misc":{"Ber\u00e4knad l\u00e4stid":"2 minuter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\/landsbygdsboende-norden\/","url":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\/landsbygdsboende-norden\/","name":"Landsbygdsboende i Norden - SUSCOD","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\/landsbygdsboende-norden\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\/landsbygdsboende-norden\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2014\/03\/bild-landsbygsboende-i-norden.jpg","datePublished":"2014-03-31T10:22:47+00:00","dateModified":"2014-09-09T13:49:51+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\/landsbygdsboende-norden\/#breadcrumb"},"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\/landsbygdsboende-norden\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\/landsbygdsboende-norden\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2014\/03\/bild-landsbygsboende-i-norden.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2014\/03\/bild-landsbygsboende-i-norden.jpg","width":510,"height":250},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\/landsbygdsboende-norden\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hem","item":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Hel\u00e5rsboende och bostadsbyggande p\u00e5 landsbygden och i sk\u00e4rg\u00e5rden","item":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/helarsboende-och-bostadsbyggande-pa-landsbygden-och-skargarden\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Landsbygdsboende i Norden"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/#website","url":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/","name":"SUSCOD","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"sv-SE"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/136","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=136"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/136\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":191,"href":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/136\/revisions\/191"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/110"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tillvaxtbohuslan.se\/suscod\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=136"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}